Así nos Cuenta nuestro compah Diego lo que son las cláusulas suelo

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En esta ocasión, hemos querido llegar a todo el mundo la explicación de nuestro compah Diego sobre las cláusulas suelo,  en el que recalca que el no es abogado pero que asistiendo a las asambleas de la PAH, se está enterando de como la banca está abusando de todos con sus cláusulas.

Queremos recordar también, que este viernes 24, tenemos un taller de como interpretar tu escritura, en el que recomendamos llevar la escritura y papel y boli para tomar notas, ya que en el veremos muchas de las cláusulas abusivas que forman la escritura hipotecaria.

CLAUSULAS SUELO
¿que son?

Son clausulas abusivas y por tanto ilegales.

No solo existe la cláusula suelo, esta también el irph, la cláusula techo y muchas más.

También puedes reclamar algunos gastos de apertura. las dos hojas de reclamación están al final para descargarlas.
¿que dice la ley?

La ley solo obliga al banco a quitarla, NO DEVOLVERLA, eso depende del juez que te toque o de la presión que ejerzas sobre el banco mientras negocias.
¿quieres reclamar?

Puedes reclamar aunque te hayan quitado la casa, aunque hayas firmado cualquier papel del banco, porque te dijo que te la quitaba.

Eso sí estas obligado a reclamar al banco antes de ir a juicio y si en 3 meses no te contesta, puedes demandarlo, pagando las costas TU.
¿que son las costas?

Son los gastos del juicio, un ejemplo si le reclamas 3.000€ al banco, las costas son unos 1.000€ y pierdas o ganes las tienes que pagar.
¿como saber si tienes cláusula suelo?

Lee tu hipoteca, suele venir en la cláusula TERCERA BIS, si el interés no se llama euribor (hoy está a -0,1) mas un diferencial del 1% lo más seguro que la tengas.
Mas fácil, puedes mirar los recibos, donde pone el interés, en el año 2015 por ejemplo tiene que ser 1% poco más o menos, si es más, tienes cláusula suelo.
¿que hago si la tengo?

Tienes que llevar dos copias de la hoja que puedes descargar al final, las rellenas y una la entregas en tu banco, la otra tienes que pedir que te la SELLEN y la te la guardas.
¿si no me quieren sellar?

Pide la hoja de reclamaciones, la que tenga el sello de la junta o de España o la Unión Europea pero que no te den una con el sello del banco.
¿y después?

El banco tiene 3 meses para contestarte, si quiere, NO ESPERES, a la semana lleva otra vez la reclamación con tus dos copias y que te SELLEN y si a los que están en la cola les vas explicando que el banco no te quiere devolver lo que te han robado mejor, el banco cuenta con la ley (quien hace la ley, hace la trampa) nosotros podemos darle mala imagen y eso no lo quieren.
También puedes reclamar algunos gastos de apertura, no todos, puedes descargar la hoja al final.
¿me busco un abogado?

Los abogados van a sacar buena tajada de esto y ya nos han robado bastante los bancos, para llevar papeles no hacen ninguna falta.

Ya hay muchos casos de estafa y esto acaba de empezar.

NO TE FIES que te dicen que la primera consulta es gratuita y te acaban pidiendo dinero sin hacer nada.
¿como calcular lo que me deben devolver?

En esta página puedes hacerlo, no tienes que llevar al abogado colgado en la espalda:
http://simuladorclausulasuelo.es

Y RECUERDA lo explico lo mejor que se, no soy abogado, todo esto es de ir a reuniones de la plataforma de afectados por la hipoteca y de información que he ido buscando.
El viernes 24 a las 6 de la tarde hay un taller en Coria para aprender a leer tu hipoteca y ver si tienes clausulas suelo, lo da la plataforma de afectados por la hipoteca, ellas te pueden informar mejor que yo y gratis de las clausulas y muchas más cosas como alquiler social, desahucios, dación en pago, etc… No esperes a que sea tarde, si tienes algún problema con tu hipoteca ve y te informan.

Reclamación clausulas suelo:

http://afectadosporlahipoteca.com/wp-content/uploads/2017/01/MODELORECLAMACI%C3%93NCL%C3%81USULASUELOPAH.doc
Reclamación apertura hipoteca:

http://afectadosporlahipoteca.com/wp-content/uploads/2017/01/MODELORECLAMACI%C3%93NGASTOSPAH.doc
Y un tutorial sencillito para buscar la cláusula asquerosa:

http://afectadosporlahipoteca.com/wp-content/uploads/2017/01/COMOSABERSITENGOCLAUSULASUELO.pdf

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